DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - Une situation privilégiée et beaucoup d'atouts pour cette maison dans lotissement très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités secteur Mairie Annexe, se composant :
Au rez de chaussée: d'un sas d'entrée, d'un hall d'entrée avec placards, de wc, d'une cuisine toute équipée ouvrant sur un salon salle à manger avec cheminée et insert.
A l'étage: 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc.
L'ensemble est très bien entretenu.
La maison est jumelée par le garage, qui comporte également une partie cellier, et mezzanine de rangement sur toute sa surface.
Sur l'arrière de la maison, sur un terrain d'environ 300m2, une belle terrasse bois, un rangement de jardin et abris bois de chauffage.
Un grand jacuzzi (3 ans) sous véranda en bois.
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF à reprendre, coût de l'énergie annuelle moins de 1000euros , double vitrage.
Volets et portail en aluminium, petit jardin arboré devant la maison
Dans le lotissement, cours de tennis à disposition des habitants.
Pour le transport de bois ou travaux par exemple, utilisation d'un chemin de desserte sur l'arrière du jardin.
A voir absolument
Prix de vente: 370000 euros frais d 'agence à la charge du vendeur.
DPE: F- GES: C- Copropriété de 82 lots
Charges annuelles de copropriété 280 euros (comité de gestion bénévole)
mandat numero:168755PCE
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Patrice CERATO agissant en tant que conseiller indépendant pour PROPRIETES-PRIVEES au 06.07.13.17.13 ou par courriel à p.cerato@proprietes-privees.com
Copropriété de 91 lots ().
Charges annuelles : 280 euros.

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